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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【顏瑞田╱高雄報導】

受到房地合一稅等多重利空因素夾擊，高雄新成屋去（105）年平均下滑10％到20％之間，其中，最受矚目的3大重畫區房價，亞洲新灣區因重大公共建設持續發酵，整體的平均房價不跌反漲，雖然上漲的幅度只有1.4％，卻是3大重畫區表現最搶眼的。

至於農16特區、以及美術館特區，因為過去5年的漲幅至少超過50％以上，因此，房價也都反映漲多必跌的結果，其中，農16網路購物特區下殺幅度最大，達15.1％、美術館特區向下調整約7.8％。

住商機構昨（16）日在高雄舉行新春茶會，住商機構高屏澎區協理林祺博指出說，近期高雄市買氣有加溫趨勢，一方面是自用買盤積極進駐，二方面是高雄一系列重大建設陸續完工，讓屋主認同未來大高雄的前景，不少買方為在地換屋、或為兒女置產，甚至小港機場因可直飛香港，近期也有香港客來詢問亞洲新灣區的房屋。

大家房屋企畫研究室主任郎美囡、以及住商不動產亞洲新灣區加盟店長江炳賞指出，亞洲新灣區內5大建設陸續完工啟用，成為高雄市近年熱門話題，也成為高雄指標豪宅區域。

她們表示，亞洲新灣區平均房價每坪僅13.06萬元，房價基期低，主因在於區域內有2到3千戶的國宅，單坪房價約在11萬左右，而20年左右的大樓單坪價格則在16萬元左右，房價與豪宅物件之間，有顯著差距，因為，一般5年內的豪宅物件單坪約30萬元，而百立及遠雄推出的豪宅型物件則一坪約40萬元，價格為國宅以及20年大樓的3到4倍。

郎美囡說，亞洲新灣區的的整體平均房價104年約12.88萬元，105年約13.06萬元，在房價向下修正聲中，獨自撐盤，還微漲1.4％，跟農16特區、以及美術館特區的房價走勢不同，除了亞灣的公共建設、以及對後市的樂觀，房價相對處於低基期，也是重要因素。

而農16特區和美術館特區內的房價，出現7.8％到15.1％的向下修正，主要則是反應漲多回軟的正常現象。

郎美囡和林祺博表示，105年全年信心與基本面不足，造成買氣萎縮，今年以來市場已經逐漸撥雲見日，而過去出現修正的重畫區，只要有基本面，未來仍有可期。
 

工商時報【邱莉玲╱台北報導】

台灣本土最大線上影視業者LiTV昨（27）日首度發布2016年OTT影視收視行為報告，在智慧電視、機上盒觀看OTT影視的成長率大幅增加，LiTV的電視用戶收看電視頻道占55％，象徵許多傳統第四台有線電視的消費者已經改變收視行為，轉由OTT所提供的電視頻道服務。

另據VOD隨選影片使用數據分析，平板躍居網路族最喜愛的追劇神器，主要是結合隨身看與大螢幕的特性，電視則緊追在後，顯示台灣網友對於線上影視的服務更趨向個人化、便利性的需求模式。

LiTV同時觀察到，愛好戲劇的網友行為模式：在平常上班日，中午休息時間邊吃便當邊用電腦看劇，到了睡前，改用手機或平板繼續收看最新進度；電影愛好者的收視情境則不同，假日在家透過電視大螢幕享受高畫質電影的觀看時數，比平日飆升3倍。

再來看今年最吸睛的影視內容和明星，LiTV就總累積觀看時數、站上關鍵字搜尋量、網路聲量與專業評審投票，舒淇都是年度之最，她也是累積總點閱率最高的電影女星，主演的《刺客聶隱娘》是TV載具點閱率最高的電影。

在戲劇方面，《瑯琊榜》獲得年度總收視時間冠軍，在LiTV上開播後72小時突破77萬觀看次數，蟬聯30週冠軍，也拿下年度收視時數第一，戲紅也帶動主演男星胡歌人氣，從古裝代表作《瑯琊榜》到浪漫時裝《大好時光》都吸睛，他周年慶在站內各載具累積總觀看時數、累積觀看次數都是男演員之最。

LiTV也觀察到，台灣網友的特殊收視行為：每天晚間睡前10～12點是行動裝置載具使用高峰期，話題韓劇《太陽的後裔》為該時段手機、平板載具觀看紀錄最高者。

誰是最愛看劇的人？首推熟女，據LiTV大數據分析，35～44歲女性是OTT收視用戶中最愛收看戲劇的族群。但年輕女孩看劇黏著度最高，18～24歲女性觀看時間較長，她們用手機看戲劇的時間每回平均36.4分鐘，較同年齡男性的23.5分鐘更長。

男性則比女性愛看電影，不論透過電腦或手機來看，是所有年齡性別佔比最高者，從電腦播放載具來看，25～34歲男性每次平均收看電影時間達24.1分鐘。

如果聚焦15歲以下用戶點閱榜首，是以妖怪體操表現出強大號召力的動漫《吉胖貓》；再看綜藝節目主持人，最吸睛的是豬哥亮，粉絲主要為30～65歲。

LiTV董事長錢大衛表示，隨OTT科技進步與內容多元，台灣整體影視生態已超越傳統模式，LiTV透過電視、機上盒、電腦、手機、平板等跨螢服務，目前全台用戶達600萬，累積總觀看時數破億，相當於擁有全台半數網友使用大數據，希望透過LiTV 2016年OTT影視大賞背後的大數據統計分析，結合影視專業評審團及各入圍作品、入圍者的網路聲量，反應真實市場樣貌，為台灣影視生態帶動更多元自由的發展。

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